انتقاد بذرپاش از نحوه قیمتگذاری مسکن در مشاورین املاک
وزیر راه و شهرسازی با بیان "بازار مسکن در سالهای اخیر تقریباً رهاشدهترین بازار در کشور بوده است"، گفت: در مشاورین املاک هر کسی هر قیمتی میگذارد اما برنامه مفصلی برای بازار مسکن در دولت سیزدهم داریم.
به گزارش شهدای ایران به نقل از تسنیم، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی صبح امروز در آیین بهرهبرداری 665 واحد مسکونی در استان اصفهان اظهار کرد: در نهضت ملی مسکن تاکنون 32 هزار هکتار زمین در سراسر کشور تأمین شده است در حالی که در کل پروژه مسکن مهر 8 هزار هکتار زمین تأمین شد و اراضی تأمینشده در نهضت ملی مسکن چهار برابر پروژه مسکن مهر است.
تحریم در نابهسامانی حوزه مسکن هیچ تصرفی ندارد
وی با بیان اینکه استان شهیدپرور، دوستداشتنی، باتمدن و پرافتخار اصفهان سراسر فرصت برای کار و تلاش است، افزود: با همه پیشرفتهایی که پس از انقلاب در این استان رخ داده و در برخی شاخصها سرآمد است اما هنوز در گوشه گوشه این استان بوی کاستیها حس میشود و در این دولت باید همه تلاش خود را بهکار گیریم که در برخی شاخصها عقبماندگی برطرف شود.
وزیر راه و شهرسازی با ابراز اینکه دولت و حاکمیت دو رویکرد نسبت به مسکن میتوانند داشته باشند، گفت: مقوله مسکن یکی از مهمترین نیازهای هر فردی برای تشکیل خانواده و آسایش است و کسی درباره این مهم تردید ندارد اما آن را با چه مدلی باید مدیریت کرد و در این نابسامانی حوزه مسکن، خانه کالایی است که تحریمها هیچ تصرفی در آن ندارد.
استفاده از تجارب گذشته در ساخت مسکن
وی با تأکید به اینکه باید از تجارب گذشته در ساخت مسکن استفاده کرد، اضافه کرد: تولید مسکن رونق یافت و مسکن در اقتصاد کشور و تولید ناخالص ملی مهم است اما باید تلاش شود برخی از مشکلاتی که افراد ساکن با آنها مواجه شدند، تکرار نشود و به حداقل برسد.
وزیر راه و شهرسازی با تصریح به اینکه برخی خدمات زیربنایی و روبنایی در نهضت ملی مسکن باید مورد توجه باشد، ادامه داد: حمایت از انبوهسازی ضروری است و در طرحها با مطالعات دقیق خدمات زیربنایی و روبنایی باید از تکرار مشکلات مربوط به مسکن مهر جلوگیری شود.
برنامه دولت برای ساخت خانههای یکطبقه و ویلایی
بذرپاش با بیان اینکه محور دوم در حوزه تولید مسکن اعطای زمین است، افزود: تلاش میکنیم که خانهها یکطبقه و ویلایی ساخته شود شاید در عمده شهرها جواب نمیدهد اما تا جایی که بتوانیم در مجاورت و داخل شهرها زمین تأمین خواهیم کرد، همچنین در عمل به قانون جوانی جمعیت زمین به خانوارها واگذار میشود.
وی ادامه داد: خانههای روستایی از دیگر محورهاست زیرا 25 درصد جمعیت را روستاهای کشور دارد؛ ازاینرو اصلاح طرحهای هادی روستایی را در دستور کار داریم.
حمایتهای مالی و مشوقهای دولت در بافتهای فرسوده
وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: محور بعدی تمرکز بر بافتهای فرسوده است. در بافت فرسوده حمایتهای مالی و مشوقهای مالی در قالب تسهیلات بانکی در دستور کار قرار دارد و یک تسهیلات شهرسازانه است که افراد خود اقدام به نوسازی بافتها کنند.
وی با یادآوری اینکه "اسفندماه گذشته بسته 19گانه را در حوزه بازآفرینی مصوب کردیم"، اعلام کرد: تاکنون 50 شهرداری بسته 19گانه را اجرا کردند که رشد قابلتوجهی در صدور پروانه بازسازی بافت فرسوده داشتند و میخواهیم که این را بیشتر ترویج کنیم زیرا هرچه در حوزه این بافت کار کنیم در تولید مسکن پیش خواهیم بود.
تغییر کاربری زمینهای احتکارشده
وزیر راه و شهرسازی محور دیگر این نهاد را در حوزه تولید مسکن، تغییر کاربری زمینهایی دانست که احتکار شده است و اضافه کرد: اخیراً ابلاغ شده است زمینهایی که با کاربری مسکونی اقدام برای صدور پروانه و اقدام به ساخت مسکونی نکردند بلافاصله در شورایعالی مسکن تغییر کاربری دهیم. کشور نیاز به ساختوساز دارد، همه ابزارها و مقررات باید استفاده شود تا چرخه تولید مسکن تسریع شود.
بذرپاش با تأکید به اینکه بازار مسکن با کلیگویی اصلاح نمیشود، متذکر شد: عرضه بیشتر مسکن به بازار باعث رشد تولید میشود و این در حالی است که ما شاهد عقبماندگی در تولید مسکن طی 10 سال اخیر بودیم و وقتی به نیازها پاسخ ندهیم این ناترازیها شکل میگیرد.
ایجاد 50 شهرک جدید در سطح کشور
وی همچنین به ایجاد 50 شهرک جدید در سطح کشور اشاره کرد و گفت: تاکنون ساخت 26 شهرک با سرمایهگذاری بخش خصوصی نهایی شده است که بهاقتضای زیستبوم منطقه اجرا خواهد شد.
وزیر راه با ابراز اینکه ساخت این تعداد شهرک اتفاق بزرگ و اقدام بینظیری در طول تاریخ شهرسازی است، خاطرنشان کرد: 27 شهرک ساحلی در نوار ساحلی کشور احداث خواهد شد که هدف آن توسعه اقتصاد دریامحور است و رهبر معظم انقلاب هم بر آن تأکید دارند.
ایجاد شهرکهای ساحلی در 27 استان
وی با بیان اینکه باید از سواحل شمال و جنوب استفاده کرد، افزود: ایجاد شهرکهای ساحلی که با عنوان همپیوندی ساحل با استانها از آن یاد میشود، استانهای فاقد دریا مانند اصفهان را با استانهایی مانند بوشهر، سیستان و بلوچستان، خوزستان و هرمزگان مرتبط میسازد و 27 استان فاقد ساحل، معین این چهار استان خواهند بود که برای برنامهریزی و سرمایهگذاری به مدیریت استانها واگذار خواهیم کرد.
بذرپاش با ابراز اینکه دولت در جبهههای مختلف مشغول فعال کردن چرخه تولید مسکن است، تصریح کرد: ساخت مسکن یکی از سختترین کارهاست چون هم مستقیم با مردم در ارتباط است و هم بازیگران زیادی در آن دخیل هستند.
در مشاورین املاک هر کسی هر قیمتی میگذارد
وی با اظهار اینکه "بازار مسکن در سالهای اخیر تقریباً رهاشدهترین بازار در کشور بوده است"، گفت: در این سالها برای همه چیز قیمتگذاری شده است اما برای مسکن قیمتگذاری نمیشود و در مشاورین املاک هر کسی هر قیمتی میگذارد اما برنامه مفصلی برای بازار مسکن در دولت سیزدهم داریم.
وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: دولت شجاعانه به میدان آمد و بخشی از زمینهای کشور را که در اختیار دارد در طرح نهضت ملی مسکن رایگان در اختیار مردم قرار داد.
اختصاص وام مرمت برای خانههای بافتهای تاریخی
وی با بیان اینکه اختیار دوم دولت تسهیل صدور مجوزهاست، اضافه کرد: در حوزه نظام بانکی برخی بانکها همکاری کردند و برخی بانکها باید تسهیلاتی را پرداخت کنند.
وزیر راه و شهرسازی افزود: وام مرمت بهتازگی مصوب شده است که برای استان اصفهان 320 میلیون تومان در شورای پول و اعتبار مصوب شد که این وام برای خانههای بافتهای تاریخی است که اجازه تخریب و بازسازی نمیدهند.
بذرپاش اعلام کرد: امروز عملیات اجرایی ساخت 52 هزار واحد در 40 شهر اصفهان همزمان آغاز میشود که اقدام بزرگی است و پس از این دیگر در اصفهان مشکل تأمین زمین نخواهیم داشت باید همت کنیم تا در سال 1402 و 1403 اصفهان به کارگاه تولید مسکن تبدیل شود.
